OTAs: tudo que você precisa saber sobre as plataformas de aluguel online

A internet facilitou muitos processos, e hoje a simplicidade para enviar documentos, fazer pagamentos e comprar objetos, também se estendeu para a área do turismo e a maioria das pessoas já realiza a pesquisa e reserva de viagens online. As plataformas onde essas pessoas realizam as compras de passagens, hospedagem e passeio são chamadas de OTA - Online Travel Agency, e algumas delas desempenham o papel crucial de conectar proprietários e administradores de aluguéis por temporada a viajantes que buscam experiências autênticas e aconchegantes nesses imóveis.

Como funcionam?

Essas empresas são plataformas online para divulgação dos imóveis, onde os viajantes podem conhecer o imóvel, como a Booking, Airbnb entre outras. A cada locação feita do imóvel, uma porcentagem é destinada ao site onde essa reserva é feita.

Quais as vantagens?

Existem muitas vantagens em fazer a divulgação através das OTAs, listamos algumas delas para você entender melhor.

1. Alcance global, permitindo que sua propriedade seja vista por viajantes em todo o mundo, aumentando as chances de atrair hóspedes;
2. Facilidade de reserva;
3. Marketing eficiente, as OTAs investem pesadamente para promover suas plataformas e você se beneficia desse marketing em larga escala, sem precisar gastar tempo e recursos em campanhas próprias.
4. Sessão de feedbacks dos hóspedes, muito valiosos para futuros viajantes e pode ajudar a construir a reputação de sua propriedade, aumentando sua credibilidade e confiança.
5. Gerenciamento simplificado com ferramentas como calendário de disponibilidade e ferramentas para pagamentos e etc.
6. Acesso a dados e insights sobre o desempenho da propriedade, como taxa de ocupação e tendências de demanda.
7. Segurança e proteção contra fraudes e garantias de pagamento, proporcionando tranquilidade tanto para proprietários quanto para hóspedes.

Como gerenciar?

Você já viu que aproveitando o poder das OTAs, você pode expandir sua base de clientes e aumentar a rentabilidade de sua propriedade de aluguel por temporada. Mas como administrar? Primeiro é preciso fazer a seleção desses canais, já que existem muitos. Após encontrar os mais confiáveis, você deve dedicar um momento para fazer fotos da propriedade e preparar os anúncios nas plataformas escolhidas. Ainda é preciso monitorar as reservas, para bloquear as datas retidas em outras plataformas onde o imóvel é anunciado. É uma atividade que exige atenção e, por isso, nada melhor que contar com a ajuda de profissionais para administrar essa tarefa.

Nossa administradora, a MME Hospitalidade, conta com um time de profissionais que fará o acompanhamento do seu imóvel nas plataformas, além de produzir materiais para divulgação em mais de 400 canais. Além disso, nosso staff ainda cuida da manutenção da propriedade e realiza todos os processos de check-in e check-out e facilidades para tornar cada visita uma experiência única para os hóspedes.

Quer simplificar a locação do seu Imóvel? Fale agora com nosso time no e-mail contato@mmehospitalidade.com.